Пожарная безопасность жилого дома: многоквартирного и индивидуального

Содержание

Существенные нарушения противопожарной безопасности в квартире

Жильцам многоквартирных домов к общим правилам пожаробезопасности предъявляются еще и требования относительно содержания личных квартир. Именно собственники должны думать о безопасности своей жизни и своего имущества.

Собственник не имеет права размещать в своей квартире торговые или складские помещения, хранить пожароопасные или взрывные вещества.

Если в помещении планируется перепланировка, то проводить ее можно только по согласованию с компетентными службами и с подтверждением правомерности подобных работ.

Тамбуры и лестничные пролеты не должны загромождаться хламом и ненужными вещами собственников. Такие заторы могут значительно осложнить ход эвакуации.

Требования нормативных актов

Главным условием пожарной безопасности жилого многоквартирного дома является выполнение действующего противопожарного законодательства двумя участниками процесса эксплуатации здания.С одной стороны, в качестве действующего лица рассматриваются структуры, управляющие сооружениями. В это число входят ТСЖ, ЖЭУ, УК в чьем управлении находятся многоквартирные дома. Эти структуры отвечают за выполнение норм пожарной безопасности на придомовой территории, на объектах, относящихся к общему имуществу владельцев жилья, на объектах противопожарного назначения.

Второй стороной, отвечающей за состояние объектов, являются собственники квартир, арендаторы жилых и офисных помещений. Эта категория граждан должна руководствоваться требованиями, изложенными в «Правилах противопожарного режима в РФ». Эти нормы предписывают обеспечивать безопасное состояние квартир и всего, что находится внутри помещения собственника или арендатора. В этот перечень входят балконы, электрические приборы и сети, общее противопожарное состояние комнат.

В соответствии со ст.32 Федерального Закона №123 многоквартирные дома имеют класс пожарной опасности Ф1.3. К этому классу относятся нормы нескольких законодательных актов, действующих в РФ. В свою очередь МЧС подготовило установленную форму, применяемую в ходе проверок домов подобного типа. Лист содержит типовые вопросы, подлежащие контролю. Форма является приложением 3 к приказу министра по ЧС №261 от 28.05 2008.

Контроль и ответственность должностных лиц в многоквартирном доме

Пожарная безопасность жилых зданий контролируется со стороны должностных лиц различных организаций. В число проверяющих входят руководители УК, ЖЭУ, ТСЖ. Со стороны органов государственной власти контроль осуществляют инспектора пожарного надзора при проведении плановых и внеочередных проверочных мероприятий.

Периодически компании, управляющие хозяйством МКД, подвергаются проверкам со стороны сотрудников ГПН. В этом случае контрольные мероприятия осуществляются со следующей периодичностью:

  • в случае, когда многоквартирный дом относится к объектам значительного риска, инспекция проводится 1 раз в 4 года;
  • для МКД, входящих в категорию среднего риска, проверка осуществляется 1 раз в 7 лет;
  • если дом относится к категории умеренного риска, то его проверяют 1 раз в 10 лет.
  • сильного риска, в которую входят здания высотой более 75 м;
  • среднего риска для сооружений от 28 до 75 м;
  • умеренного риска, куда входят здания с высотой до 28 м и где единовременно проживают 50 человек.
  • при наличии жалобы от граждан, должностных лиц, организаций;
  • на основании решения органов государственной власти или прокуратуры;
  • под влиянием «громких» дел, связанных с гибелью людей, случившейся в результате пожара в МКД.

В случае управления домом органом ТСЖ ответственность несет председатель товарищества и должностные лица, отданные приказом на исполнение обязанностей ответственных за ПБ.

В любом многоквартирном доме может быть выделено помещение для размещения колясок. Главным условием существования этого объекта является использование его по назначению и сохранение свободы доступа и беспрепятственного выхода.

Запрещено хранение колясок, велосипедов, прочего имущества на лестничных площадках, на межэтажных проходах, возле лифтов. Главной причиной является горючесть материалов, из которых созданы устройства, и загромождение путей эвакуационного выхода.

Инструкция и правила

Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД (многоквартирных домов) лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности.

Содержание инструкции и правил создаются исходя из положений «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», которые гласят, что запрещается:

  • складирование пожаровзрывоопасных веществ, мебели и прочего на технических этажах;
  • организация подсобных помещений на лестничных клетках;
  • хранение мебели и складирование горючих материалов под лестницами;
  • размещать в лифтовых холлах ларьки, киоски и подобное;
  • самостоятельная перепланировка и модернизация эвакуационных выходов и дверей;
  • загромождение и заваривание дверей, люков, переходов по смежным секциям и выходов на эвакуационные лестницы;
  • проведение уборки помещений с применением горючих жидкостей (растворитель и пр.);
  • отогревание труб с применением открытого огня;
  • вывод на лестничную клетку наружного блока кондиционеров;
  • применение самодельных обогревателей или с неисправным (отсутствующим) терморегулятором;
  • применение электроприборов с повреждениями;
  • оставление без присмотра включенных в сеть электроприборов (кроме приборов, которые должны находиться в круглосуточном режиме работы).

Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности.

Федеральный закон № 123-ФЗ (Технический регламент) устанавливает требования к составу и функциональным характеристикам систем пожаробезопасности. Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент.

Дистанция до разных построек

Итак, вопросов касательно важности соблюдения рекомендованных интервалов между ограждением и различными строениями больше нет. Теперь важно узнать, какие промежутки надо выдерживать между ограждением и жилыми либо хозяйственными строениями, чтобы не нарушать законы РФ

Расположение построек на участке с указанием расстояний до забора

Интервал до дома

Согласно СНиП 30-02-97 (Строительные нормы и правила), расстояние от забора до дома, должно быть, не менее 3 метров при условии, что ограждение стоит на границе участка

Важно учитывать тот факт, что на жилом объекте точкой отсчёта является ближайшая к забору выступающая часть, если она выступает более чем на 50 см относительно стены. Иначе отсчёт ведётся от самой стены

Часто хозяева домовладений игнорируют либо не знают о правиле, по которому отсчитывается дистанция между оградой и объектом индивидуального жилого строительства (ИЖС). Судебной практике известны случаи, когда суды проигрывались даже из-за нескольких сантиметров, если расстояние измерялось от стены или фундамента, а присутствует выступающий на полметра цоколь.

Интервал до хозпостроек

Более строгие требования СНиП распространяются на дистанцию между ограждением участка и сельскохозяйственными постройками, предназначенными для содержания домашних животных и птицы. Минимальное расстояние — 4 метра. Эти нормы диктуются не только СНиП, но и санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами (СанПиН). Это вызвано следующими факторами:

  • Риск заражения и загрязнения соседской почвы отходами животных и птиц.
  • Зачастую неэстетичный внешний вид построек сельскохозяйственного типа.
  • Неприятный запах, который нередко доносится от хозпостроек с животными.

Расстояние в 4 метра между хозпостройками и забором должно выдерживаться независимо от участка. Соблюдать нормы придётся, даже если дом построен в садоводческом товариществе.

Расстояние до туалета

Отдельный регламент есть и на тот случай, если на участке планируется построить уборную или выгребную яму. При выборе места для обустройства подобных объектов нужно отступать как минимум 12 метров от жилых зданий, которые находятся как на участке строительства, так и на прилежащих к нему соседних участках. При этом минимальная дистанция до забора — 1 метр.

При установке выгребных ям, септиков и уличных туалетов также важно выдерживать дистанцию минимум 8 метров по отношению к источникам подземной воды. Это касается колодцев и скважин

Несоблюдение этих норм с высокой вероятностью приведет к заражению воды. По похожим причинам между дворовыми туалетами и погребами должно быть минимум 12 м.

Интервал до иных строений

Кроме, сельскохозяйственных построек на загородном участке могут находиться такие постройки, как баня, сауна, гараж или другие функциональные строения. СП 53.13330.2011, предписывает выдерживать расстояние между функциональными постройками и забором не менее 1 метра. Однако есть некоторые условности:

  • Если между объектом и забором 1 метр, скат кровли должен быть направлен во двор.
  • Пристроенный к дому гараж должен находиться от забора на расстоянии от 3 м.

При выборе места для строительства душевых, летних кухонь и других функциональных построек важно учитывать, что дистанция между ними и жилыми домами на участке должна быть 3 метра или более. То же самое относится и к хозпостройкам для содержания животных и птицы

Пристроенный к дому гараж экономит место, но нужно заранее все спланировать

При строительстве бань и других пожароопасных зданий важно учитывать некоторые нюансы. По нормам расстояние между такими постройками до забора должно превышать 3 метра, а до здания на соседнем участке — 8 метров

Если постройка выполнена из материалов, относящихся к 1 или 2 классу горючести, минимальное расстояние до соседнего дома сокращается до 6 м.

Интервал до теплицы

Строительство теплиц популярно у многих дачников, потому вопрос о том, на каком расстоянии от забора можно устанавливать теплицу или парник, очень актуален. Согласно СП 42.13330.2011 от ограждения на границе соседних участков до теплицы, должно быть, выдержано расстояние не менее 1 метра. Минимальная дистанция до жилых зданий (своих и соседских) — 3 метра.

Правильное расположение теплицы

Противопожарные мероприятия в жилых домах

В ходе проектирования и строительства многоквартирных зданий основные системы противопожарной защиты располагаются на объектах коллективной собственности. Сюда входят и пожарные водоводы, и системы оповещения, и аварийной сигнализации. Вместе с тем собственник может оснастить квартиру дополнительным оборудованием, способным обеспечить безопасность объекта. В число мер, предпринятых владельцем, могут войти:

1. В квартирах, оснащенных централизованной системой газоснабжения и плитой, можно установить устройство с пожарными извещателями. Эта мера применяется во всех случаях, когда в квартире имеется газоснабжение, включая баллонное.2. Если жилье оборудовано охранной сигнализацией, то в дополнение к обычной инфраструктуре можно добавить пожарные извещатели или датчики дыма.3. Оснастить квартиру газовым или воздушно-пенным огнетушителем. Прибор обладает небольшой массой и рассчитан на бытовое применение.

Все приборы, установленные в период проведения строительных работ, должны оставаться на местах первоначальной установки. Это касается извещателей, пожарных кранов, датчиков дыма.

Основные требования пожарной безопасности МКД

Все требования по пожарной безопасности многоэтажки принято условно делить на две группы: правила при строительстве многоквартирного дома, правила при эксплуатации жилого помещения. Рассмотрим их в том же порядке и контексте.

Нормы при проектировании и строительстве дома

Пожарные нормы для жилых многоквартирных домов должны соблюдаться ещё на этапе проектирования дома. В домах жильцы регулярно используют электрические приборы, газовые плиты, различную бытовую технику. При этом при выполнении ремонта они часто используют достаточно горючие материалы, которые могут существенно осложнить ситуация при возгорании дома.

Документы по обоснованию проекта многоквартирного дома обязательно должны включать в себя пояснительную записку с описанием положений пожарной безопасности.

В проекте многоквартирного дома должны быть обоснованы:

  • противопожарные разрывы;
  • значения характеристик пожарной опасности и огнестойкости инженерно-технических систем;
  • нормативы пожарного риска;
  • протяженность эвакуационных путей и выходов, их габариты и обеспечение противодымной защиты;
  • безопасность электрооборудования;
  • меры по предоставлению подъезда техники к месту возгорания.

Ещё на этапе проектирования дома должны быть продуманы все места эвакуации населения, подъезда специальной техники. В строительстве нужно использовать максимально безопасные для огня материалы.

Нормы при эксплуатации дома

К общему имуществу многократного дома на основании данных Правил содержания общего имущества относятся:

  1. Система дымоудаления.
  2. Система внутреннего противопожарного водопровода.
  3. Автоматическая пожарная сигнализация.
  4. Иное электрическое оборудование, которое включено от внешней границы стены до квартирных приборов учета.

Проектом дома устанавливается специальный класс пожарной опасности дома. Класс означает, в том числе, и используемые материалы для строительства и отделки. В случае проведения ремонтных работ жильцами дома Управляющая компания должна контролировать соблюдение установленного проектом класса пожарной опасности.

Управляющая компания должна осматривать системы пожарной сигнализации и проводить их текущий ремонт, обслуживать системы аварийного домового освещения, проверять пожарные лестницы, выходы, проходы и прочие компоненты защиты.

Нормы пожарной безопасности для жильцов дома

Жильцы, являясь основными субъектами, эксплуатирующими помещения многоквартирного дома, также обязаны вести себя в соответствии с определёнными правилами. Обычно именно по их вине происходят различного рода возгорания.

Жильцы обязаны соблюдать ряд запретов по пожарной безопасности:

  1. Хранить и использовать в подвалах, чердаках и цоколях дома взрывчатые или легковоспламеняющиеся вещества, горючие смеси.
  2. Демонтировать двери эвакуационных выходов на этажах.
  3. Размещать объемные предметы на подходах к первичным средствам пожаротушения.
  4. Использовать открытый огонь для обогрева в квартирах.
  5. Остеклять балконы, через которые предусмотрен выход на лестничные клетки.
  6. Использовать розетки и электрорубильники с повреждениями.
  7. Оставлять без надзора электронагревательные приборы.

Каждый жилец дома должен внимательно относиться к огню и исправности своих электрических приборов в квартире. Нельзя засыпать с сигаретой, оставлять без присмотра пепельницы, бросать сигареты с балкона. В последнем случае сигарета при падении может приземлиться на балкон расположенной ниже квартиры и привести к ее возгоранию.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме представляет собой не только огромный свод правил и законов, обязательных для исполнения всеми жильцами и управляющей компанией.

Пожарной безопасность – это ещё и личная ответственность каждого гражданина, способного внимательно относиться к огню и своевременно реагировать на чрезвычайные обстоятельства. Каждый человек должен знать, что нужно делать при пожаре, куда звонить, куда бежать, кого оповещать.

Не пытайтесь самостоятельно справиться с огнём, оценивайте трезво ситуацию. Лучше постарайтесь быстрее покинуть помещение и предупредить об угрозе максимальное количество своих соседей.

Первичные средства пожаротушения в доме

Пожарный регламент при строительстве обязует предусмотреть места для размещения первичных средств огнетушения. Нормы указаны в ППБ 01-03.

Индивидуальные помещения в согласии с таблицей, приведенной в рекомендациях, включает четыре группы, для каждой из которых указываются необходимые первичные средства пожаротушения. А именно:

  • Дачные дома и коттеджи — порошковый или углекислотный огнетушитель, из расчета 1 ед. на каждые 100 м². Пожарные колодцы на 200 л; наличие двух ведер. Немеханизированный пожарный инвентарь. Приобрести средства пожаротушения обязуют на деньги дачного товарищества или личные средства, если речь идет о частных домовладениях. Ответственность за пожарную безопасность несет глава или отдельно назначенный член кооператива.
  • Строительство гаража около дома. На каждое парковочное место устанавливается один огнетушитель не менее 5 литров вместимостью. В гаражном помещении устанавливается ящик с песком и совковой лопатой. Обязательно наличие асбестового одеяла. Противопожарные мероприятия проводятся за счет владельцев здания.
  • Хозяйственные постройки — огнетушители на 2 литра, на каждые 50 м² защищаемой площади, добавляется еще одна единица.
  • Помещения общественного предназначения связанные с трудовой деятельностью. Правильно оборудовать систему пожаротушения помогут нормы изложенные в ППБ 01-03. Все расходы оплачивают владельцы приусадебного участка.

В зонах повышенной огнеопасности в летнее время года может осуществляться введение особого противопожарного режима. От жильцов частного сектора потребуется всяческое содействие службам МЧС.

Все жильцы дома и посетители построек находящихся на территории участка должны хорошо понимать, каким образом можно будет эвакуироваться при пожаре. Позаботившись о достаточном месте для парковки и оставив подъезды к домам свободными, можно обеспечить беспрепятственный выезд транспортных средств в случае возгорания.

Требования к противопожарной безопасности в частных домах и коттеджах

Согласно статистике, большая часть пожаров происходит в частных домах. Пожарная безопасность частных построек регулируется СНиП 31-02-2001.

Пожарные нормы (НПБ 106-95) должны учитываться еще на этапе проектирования частного дома или коттеджа. 

Среди основных требований можно выделить следующие:

·         Между частными жилыми домами и постройками должен сохраняться противопожарный разрыв. Его величина зависит от огнестойкости объектов и видов материалов, используемых при строительстве. Так, для зданий с примыкающими стенами из кирпича, не имеющими окон и дверей, должен сохраняться разрыв в 6 метров.

Если речь идет о строениях 5 степени огнестойкости (деревянные постройки, а также сауны, бани), то  противопожарный разрыв между ними должен составлять как минимум 15 метров. Определить допустимое расстояние между домами и хозяйственными объектами можно, обратившись к таблице в ФЗ № 123.

Недопустимо захламление противопожарного разрыва мусором, ветошью, предметами мебели и обихода, садовыми инструментами и прочими легко воспламеняющимися и затрудняющими эвакуацию предметами. Сжигание мусора и разведение костров на противопожарных разрывах запрещено.

Разводить огонь можно на расстоянии, не ближе чем 50 м к объектам частного сектора и только под контролем человека.

·         Каждый частный дом или коттедж должны иметь пожарный подъезд, ширина которого не менее 6 метров (при этом возможен учет бордюров и тротуаров). Пожарные подъезды также недопустимо захламлять, устанавливать там баллоны с газом или легковоспламеняющимися жидкостями.

·         Печное оборудование должно оснащаться отступками или разделками без прогаров и повреждений. Если пол в помещении, где есть печное оборудование, выполнен из горючих материалов, обязательно перед топочной дверцей уложить предтопочный лист из металла.

·         При обустройстве открытой проводки обязательно использование негорючего кабеля. В деревянных строениях прокладка  проводки внутри стен и перегородок возможна исключительно при использовании гофрированной трубы из металла.

·         Недопустимо соединять систему вентиляционной тяги с системой дымоудаления. Собственник коттеджа обязан регулярно проверять наличие тяги, при необходимости – устранять засоры. Подобная проверка, а при необходимости – ремонт должны в обязательном порядке проводиться перед началом отопительного сезона.

 Нельзя оставлять горящие печи и камины без присмотра взрослого человека, использовать для розжига легковоспламеняющиеся жидкости (бензин, керосин и т.д.), располагать легковоспламеняющиеся предметы, а также баллоны с газом на предтопочном месте.

Недопустимо использовать кокс, уголь и газ в печах, не предназначенных для работы на этом виде топлива.

Для содержания комфортабельного частного дома, как правило, необходимо пользоваться газом (снабжение газом газовых бытовых приборов). Согласно противопожарным нормам, газовые баллоны должны располагаться в пристройках вне стен жилого дома.

Располагать баллон стоит у глухого простенка, а расстояние до входа в помещение  должно составлять не менее 5 метров.

Запрещено хранить баллоны с газом на территории пожарного въезда, на путях эвакуации, в кухне, бане, в цокольных, подвальных, чердачных и мансардных помещениях.

Огнезащитной обработке обязательно подвергаются несущие элементы дома. Выбор состава для обработки и периодичность последней осуществляются с учетом материалов несущих элементов, пожароопасности зданий и т.д.

Огнетушители и противопожарные системы для частного дома или коттеджа

Исходя из требований пожарной безопасности, у каждого частного дома рекомендуется устанавливать бочку с водой и (или) располагать в доме огнетушитель. В гараже также рекомендуется разместить огнетушитель на 5 литров, дополнительно установить ящик с песком, приобрести совковую лопату и асбестовое одеяло.

Максимально защитить частный дом от пожара позволяют охранно-противопожарные сигнализации автоматического типа. Достоинством данных систем является то, что они позволяют определить локализацию возгорания и автоматически отправляют  сигнал на пульт службы МЧС. 

Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут

Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и погибших при них людей в последние годы неуклонно снижается, чего нельзя сказать о травмированных людях и причиненном материальном ущербе. При наличии позитива в части статистических данных, к сожалению, все цифры еще достаточно велики.

Таблица 1. Статистические данные о пожарах в МКД в г. Москве

Статистика \ Годы

2013

2014

2015

2016

2017

Количество пожаров, ед.

3697

3457

3219

2987

2796

Травмированные, чел.

370

445

407

439

442

Погибшие, чел.

127

114

119

99

85

Материальный ущерб, млн руб.

42 624

42 526

37 283

56 268

36 837

Таблица 2. Статистика пожаров в МКД по России

Статистика \ Годы

2013

2014

2015

2016

2017

Количество пожаров, ед.

104 850

105 001

100 599

97 049

92 929

Количество травмированных, чел.

8090

8161

8044

7230

6982

Количество погибших, чел.

9690

9449

8510

8005

7201

Материальный ущерб, млн руб.

14 885

18 247

22 462

12 219

14 134

Строительные нормы и правила СНиП 21-01-«Пожарная безопасность зданий и сооружений»

Настоящий СНиП 21-01-97 был принят постановлением Минстроя РФ и действует с января 1998 года. Этот документ также является сводом правил для эксплуатации зданий и сооружений. Так, в 2011 году Росстандарт присвоил СНиП 21-01-97 обозначение СП 112.13330.2011.

СНиП 21-01-97 = СП 112.13330.2011

СНиП 210-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» применяют при проектировании и строительстве зданий. Но в большей мере — при эксплуатации и проведении ремонтных работ.

Структура документа, и на что надо обратить внимание:

1. Это один с первых документов в РФ, в котором говорится, что в зданиях должны быть предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие безопасность людей в случае пожара. В СНиПе говорится, что в здании должна быть возможность быстрой эвакуации людей и доступ пожарного состава для тушения пожара. В документе прописаны:

  • требования к эвакуационным и аварийным выходам;
  • требования к эвакуационным путям;
  • требования к лестничным клеткам.

2. В СНиП 21-01-97 дана пожаро-техническая классификация строительных материалов, конструкций, лестничных клеток, противопожарных преград и отсеков.

3

Особое внимание уделяется предотвращению распространению пожара. Прописаны ограничения по использованию материалов в поверхностных слоях внутри помещений (потолки, различные проемы и т.д.) и облицовки фасадов

Указано о необходимости наличия сигнализаций и первичных средств пожаротушения, противопожарных преград. В СНиПе 21 -01-97 прописано, что эксплуатация помещения осуществляется в зависимости от его категории и класса противопожарной опасности.

4. В СНиПе имеется раздел «Меры тушения пожара и спасательные работы». В нем говориться об обеспечении здания в зависимости от его огнестойкости:

  • подъездными путями для пожарных машин;
  • внешними пожарными лестницами;
  • устройствами противопожарного водопровода;
  • устройствами противодымной защиты;
  • средствами выхода на чердак и кровлю;
  • средствами коллективной защиты.

СП 2.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты

6.5.6 Одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные (класс функциональной пожарной опасности Ф1.4), должны отвечать следующим требованиям:

  • в домах высотой три этажа основные конструкции должны соответствовать требованиям, предъявляемым к конструкциям зданий III степени огнестойкости;
  • предел огнестойкости внутриквартирных перегородок не регламентируется. Класс конструктивной пожарной опасности дома должен быть не ниже С2;
  • при площади этажа до 150 м  допускается принимать предел огнестойкости несущих элементов не менее R 30, перекрытий — не менее REI 30;
  • дома высотой четыре этажа должны быть не ниже III степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности не ниже C1;
  • строительные конструкции дома не должны способствовать скрытому распространению горения. Пустоты в стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, образуемые элементами из материалов групп горючести Г3 и (или) Г4 и имеющие минимальный размер более 25 мм, а также пазухи чердаков и мансард следует разделять глухими диафрагмами на участки, размеры которых должны быть ограничены контуром ограждаемого помещения. Глухие диафрагмы не должны выполняться из материалов групп горючести Г3 и (или) Г4;
  • к домам высотой до двух этажей включительно требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются.

Что делать при обнаружении пожара?

Последовательность действий в экстренной ситуации:

  1. Если вы заметили дым или почувствовали запах горения необходимо срочно позвонить по номеру «01». Приготовьтесь по телефону сообщить следующие данные: Ф.И.О., адрес, место возгорания.
  2. По возможности окажите первую помощь пострадавшим, примите меры по ликвидации возгорания, сохранению ценных вещей.
  3. Отправьте любого жителя дома встречать пожарную бригаду. Если вы отлично разбираетесь в местности расскажите самый короткий маршрут к очагу возгорания.
  4. Если загорелась квартира, расположенная над вашей или под, то скорее всего планировки идентичны, поэтому пожарной бригаде будут полезны любые сведения.
  5. Если вы располагаете данными о находящихся в месте возгорания взрывоопасных объектов, то необходимо в срочном порядке известить руководителя пожарной бригады .

Нормы пожарной безопасности для частных жилых домов

19.05.2018

В СНиПах требования противопожарной безопасности не выделяются в отдельную главу. Они носят комплексный характер и присутствуют в каждом разделе. Одно из правил пожарной безопасности – размещение построек на определенном расстоянии друг от друга. Немаловажную роль будет играть и материал конструкции.

Газобаллонные установки (отдельные баллоны вместимостью более 12 л) для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в негорючей пристройке (металлическом ящике) у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. Число хранимых в пристройке (ящике) баллонов не должно превышать трех.

Пожарная безопасность при строительстве частного дома

Кроме этого, при повреждении конструкций снизятся эксплуатационные характеристики здания. Жилое строение должно выдерживать различные нагрузки. Например, нагрузку собственного веса или ветровые нагрузки.

Для проектирования металлических конструкций применяют различные методы, которые помогают определять прочность и несущую способность. Данные методы должны отвечать всем СанПиНам.

Пожарная безопасность Частные дома согласно санитарным правилам и нормам 21–01 имеют класс пожарной опасности Ф 1.4.

Общие требования пожарной безопасности в частном жилом секторе

1. Территория приусадебного земельного участка, в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и строениями, а также участки, прилегающие к жилым домам и иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т. п.

Читать еще —>  Обжалование постановление об административном правонарушении

Правовые аспекты и ответственность

Пожарная безопасность зданий регулируется целым комплексом норм, правил и законов. Законодатели не выделили отдельных правил по пожарной безопасности многоквартирного дома (как, например, для зданий детских садов). Для регулирования вопросов по пожаробезопасности в жилых МКД следует ориентироваться на «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Кроме указанного регламента, пожарная безопасность регулируется в соответствии с нормами технического регулирования, санитарными нормами, правилами пожарной безопасности и жилищным кодексом РФ.

За нарушения требований по пожарной безопасности лицо, назначенное ответственным за многоквартирный дом в управляющей компании, а при отсутствии такового, руководитель управляющей компании, несет ответственность.

Если несоблюдение правил пожарной безопасности повлекло причинение вреда здоровью или смерть людей, то виновное лицо привлекают уже к уголовной ответственности. На основании ст. 219 УК РФ максимальная мера наказания по данному правонарушению достигает 7 лет лишения свободы.

Кто проверяет пожарную безопасность в многоквартирном доме?

Вся система пожарной безопасности МКД каждые 3 года проверяется сотрудниками уполномоченного органа — Государственного пожарного надзора. Проверка проводится только аттестованными государственными сотрудниками. Проверке подлежат не только документы, но и фактическое соблюдение правил пожаробезопасности.

В самом доме сотрудник службы обязательно проверяет:

  • эксплуатацию подвальных помещений и чердаков;
  • работоспособность системы противопожарной сигнализации;
  • состояние систем оповещения;
  • наличие горючих материалов при отделке путей для эвакуации;
  • наличие табличек с указанием номеров телефонов службы пожарной охраны и лиц, ответственных за пожаробезопасность;
  • незаконные перепланировки в местах, относящихся к общему имуществу.

В документальной части сотрудники пожарного надзора проверяют бумаги, которые подтверждают, что системы пожарной безопасности МКД находятся в рабочем состоянии:

  • приказы о назначении ответственных за пожаробезопасность лиц, о сроках проведения инструктажа;
  • графики проведения противопожарных инструктажей;
  • инструкцию о противопожарных мерах;
  • графики проведения работ по техническому обслуживанию систем пожарной безопасности.

По необходимости инспектор может потребовать другую документацию на объект МКД.

Проверки проводятся планово, сведения о подобных мероприятиях находятся в общем доступе на сайте МЧС РФ, а также внепланово по предупреждению пожарного надзора.

Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается. 3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта. 3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. 3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается. 3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах — следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м²/чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается. 3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150м². 3.8. В квартирах не допускается:- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат. 3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске. 3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.