Сборники гэсн

В чём разница между ТЕР и ФЕР

Главное различие между сборниками заключается в применяемых источниках финансирования:

  • при использовании муниципальных или федеральных средств региона, где ведется строительство, смета составляется на основе данных ТЕР;
  • при использовании ФЕР за основу взяты показатели базового района — Московской области, при этом финансирование проекта ведется из федерального бюджета.

При использовании ТЕР регион, где зарегистрирован подрядчик, не имеет значения. При строительстве в Москве будут использованы данные ФЕР или ТСН-2201. Если строительство финансирует коммерческая организация, то заказчик и подрядчик самостоятельно определяют, какую нормативную базу использовать.

Наши события

5 октября 2021, 12:50
RusCable Insider #241 — Оборудование Xinming. Genesis кабельных полимеров. Новый проект «По следам Герды»: Великокняжеский кабельный завод

1 октября 2021, 11:13
RusCable Live — Pink Electric, Сарансккабель, Москабель. Эфир 1.10.2021

28 сентября 2021, 13:08
Премьера спецвыпуска RusCable Review: Сарансккабель. Павел Цветков. Новое поколение кабельщиков. Шлангокабель

27 сентября 2021, 12:58
RusCable Insider #240 — Цифровой Москабельмет. Интервью с Павлом Цветковым, Сарансккабель. «АЧП-терроризм» побежден?

27 сентября 2021, 12:40
Какой он, кабельный завод будущего?

23 сентября 2021, 11:47
“АЧП-терроризм” побежден? Счет 3:0 в пользу кабельщиков. СЗМТУ Росстандарта может дорого заплатить за действия “псевдорегулятора”

ПАРТНЁРЫ

— Нормативно-техническая документация —


ТЕР(Территориальные единичные расценки)

Документ

Название

Размер

Cкачать

Пермская область

ТЕРр 81-04-(51-69)-2001

Общие указания по применению Территориальных единичных расценок
на ремонтно-строительные работы. ТЕРр-2001
19,0 кб
скачать

Территориальные единичные расценки на строительные работы

ТЕР 81-02-01-2001

Сборник №1. Земляные работы. ТЕР-2001-1
80,0 кб
скачать

ТЕР 81-02-06-2001

Сборник № 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. ТЕР-2001-6
29,6 кб
скачать

ТЕР 81-02-07-2001

Сборник №7. Сборные железобетонные конструкции. ТЕР-2001-7
16,2 кб
скачать

ТЕР 81-02-08-2001

Сборник №8. Конструкции из кирпича и блоков. ТЕР-2001-8
15,3 кб
скачать

ТЕР 81-02-09-2001

Сборник №9. Строительные металлические конструкции. ТЕР-2001-9
21,7 кб
скачать

ТЕР 81-02-10-2001

Сборник №10. Деревянные конструкции. ТЕР-2001-10
14,2 кб
скачать

ТЕР 81-02-11-2001

Сборник №11. Полы. ТЕР-2001-11
10,5 кб
скачать

ТЕР 81-02-12-2001

Сборник №12. Кровли. ТЕР-2001-12
10,7 кб
скачать

ТЕР 81-02-15-2001

Сборник №15. Отделочные работы. ТЕР-2001-15
39,0 кб
скачать

ТЕР 81-02-16-2001

Сборник №16. Трубопроводы внутренние. ТЕР-2001-16
13,0 кб
скачать

ТЕР 81-02-17-2001

Сборник №17. Водопровод и канализация. Внутренние устройства. ТЕР-2001-17
12,7 кб
скачать

ТЕР 81-02-18-2001

Сборник №18. Отопление – внутренние устройства. ТЕР-2001-18
12,8 кб
скачать

ТЕР 81-02-19-2001

СБОРНИК №19. Газоснабжение – внутренние устройства. ТЕР-2001-19
11,5 кб
скачать

ТЕР 81-02-20-2001

Сборник №20. Вентиляция и кондиционирование воздуха. ТЕР-2001-20
13,4 кб
скачать

ТЕР 81-02-46-2001

Сборник №46. Работы при реконструкции зданий и сооружений. ТЕР-2001-46
15,4 кб
скачать

Территориальные единичные расценки на монтаж оборудования

ТЕРм 81-03-06-2001

Сборник №6. Теплосиловое оборудование. ТЕРм-2001-06
9,8 кб
скачать

ТЕРм 81-03-06-2001

ТЕРм 06_01 — 06_05, Приложения 1,2,3. Вводные указания.
47,1 кб
скачать

ТЕРм 81-03-07-2001

Сборник №7. Компрессорные установки, насосы и вентиляторы. ТЕРм-2001-07
9,2 кб
скачать

ТЕРм 81-03-07-2001

ТЕРм 07_02 — 06_04, Приложения 1,2. Вводные указания.
22,3 кб
скачать

ТЕРм 81-03-08-2001

Сборник №8. Электротехнические установки. ТЕРм-2001-8
10,5 кб
скачать

ТЕРм 81-03-08-2001

Вводные указания. Отдел 1. Распределительные устройства и подстанции.
Раздел 1. Распределительные устройства открытые 6-750 кВ
Отдел 3. Электросиловые и электроосветительные установки.
Раздел 1. Электрические машины. Приложения 1, 2
76,6 кб
скачать

Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы

ТЕРр 81-04-51-2001

Сборник №51. Земляные работы. ТЕРр-2001-51
5,9 кб
скачать

ТЕРр 81-04-52-2001

Сборник №52. Фундаменты. ТЕРр-2001-52
5,7 кб
скачать

ТЕРр 81-04-53-2001

Сборник №53. Стены. ТЕРр-2001-53
6,8 кб
скачать

ТЕРр 81-04-54-2001

Сборник №54. Перекрытия. ТЕРр-2001-54
4,5 кб
скачать

ТЕРр 81-04-55-2001

Сборник №55. Перегородки. ТЕРр-2001-55
4,4 кб
скачать

ТЕРр 81-04-56-2001

Сборник №56. Проемы. ТЕРр-2001-56
4,2 кб
скачать

ТЕРр 81-04-57-2001

Сборник №57. Полы. ТЕРр-2001-57
4,1 кб
скачать

ТЕРр 81-04-58-2001

Сборник №58. Крыши, кровли. ТЕРр-2001-58
4,9 кб
скачать

ТЕРр 81-04-59-2001

Сборник №59. Лестницы, крыльца. ТЕРр-2001-59
4,3 кб
скачать

ТЕРр 81-04-60-2001

Сборник №60. Печные работы. ТЕРр-2001-60
4,4 кб
скачать

ТЕРр 81-04-61-2001

Сборник №61. Штукатурные работы. ТЕРр-2001-61
5,7 кб
скачать

ТЕРр 81-04-62-2001

Сборник №62. Малярные работы. ТЕРр-2001-62
17,1 кб
скачать

ТЕРр 81-04-63-2001

Сборник №63. Обойные, стекольные и облицовочные работы. ТЕРр-2001-63
4,8 кб
скачать

ТЕРр 81-04-64-2001

Сборник №64. Лепные работы. ТЕРр-2001-64
9,1 кб
скачать

ТЕРр 81-04-65-2001

Сборник №65. Внутренние санитарно-технические работы. ТЕРр-2001-65
6,1 кб
скачать

ТЕРр 81-04-66-2001

Сборник №66. Наружные инженерные сети. ТЕРр-2001-66
12,3 кб
скачать

ТЕРр 81-04-67-2001

Сборник №67. Электромонтажные работы. ТЕРр-2001-67
4,7 кб
скачать

ТЕРр 81-04-68-2001

Сборник №68. Благоустройство. ТЕРр-2001-68
4,6 кб
скачать

ТЕРр 81-04-69-2001

Сборник №69. Прочие ремонтно-строительные работы. ТЕРр-2001-69
4,5 кб
скачать

         К оглавлению

Сайт управляется системой uCoz

СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ

2.1. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции,
эксплуатацию машин и механизмов, применяемые при строительных работах, учтены в уровне цен на 01.01.2000.

В сметной цене
на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставке
материалов франко-приобъектный склад, услуги посредников и заготовительно-складские расходы.

В цену маш.-часа
включены следующие затраты: амортизационные отчисления; заработная плата
машинистов; затраты на ремонт и техническое обслуживание, на
содержание подкрановых путей, обследование металлоконструкций кранов,
подъемников и техническую помощь; затраты на горюче-смазочные материалы и масло
для гидросистем; затраты, учитывающие и ремонт сменной оснастки, а также на
грузозахватные приспособления; затраты на перебазировку с одной стройплощадки
на другую (в том числе: доставка машин и оборудования на объекты, их демонтаж и
монтаж, наращивание секций кранов и
подъемников); затраты на перебазировку на автомобильном ходу (холостой пробег).

Расценки в строительстве

При расчете сметы инженер опирается на данные сметно-нормативной базы. Он ориентируется на цены, действующие на строительную продукцию в России. Одновременно существует несколько вариантов нормативов, зафиксированных в определенных сборниках. С течением времени показатели пересматриваются и корректируются.

Одними из самых распространенных более 15 лет остаются базы ФЕР и ТЕР. Они позволяют определять стоимость элементов проекта на конкретную дату. Нормы и правила для составления сметной документации вводятся в действие Госстроем РФ, а также органами госуправления администрации отдельных регионов. При проектировании 3D-модели в BIM WIZARD поддерживается передача информации в едином формате из бим-модели в программе для автоматизированного составления сметных расчетов.

Смета в ТЕРах

Территориальные сборники единичных расценок (ТЕР) разработаны для использования на различных региональных территориях нашей страны. Смета, рассчитанная по ТЕР, представляет собой пересчитанные при помощи специальных индексов расходы на материалы, услуги и т.д. для того или иного региона российской Федерации. Чтобы понять что такое ТЕР в смете, нужно иметь понятие, что расценки на материалы и услуги, например, в южной части нашей страны могут существенно отличаться от расценок на те же статьи затрат для северной ее части. Для того чтобы учитывать разницу в таком разграничении, были разработаны единичные расценки. Сметы по ТЕРам созданы с учетом различных климатических условий в разных регионах, а значит, и разных условий труда и пр. В зависимости от территориальной принадлежности могут существенно отличаться сроки на доставку материалов, расценки на них, а, следовательно, и зарплата строителей. В случае если в ТЕРах на данный регион не оказалось расценок на какие-то виды работ, то при составлении смет руководствуются ФЕРами или расценками, оговоренными между заказчиком и исполнителем.

Составлять сметы в ТЕРах целесообразно организациям, которые участвуют в аукционах, проводимых администрациями регионов, в ином случае для смет могут использоваться свои расценки. В то же время смета, рассчитанная по ТЕР, позволяет оптимально сократить расходы на обеспечение строительства.

Любая смета, составленная в ТЕРах, действует только на той территории, для которой она разрабатывалась, так как именно в ней учтены индексы на осуществление строительных услуг и затраты на материалы. И только на этой территории смета имеет юридическое и фактическое основание.

Сборники, представляющие собой примеры смет в ТЕР создаются специалистами-сметчиками региональных Центров Ценообразования в строительстве (РЦЦС) с последующим утверждением расценок. Позже они проходят регистрацию как нормативные документы и вводятся в действие в ФЦЦС (Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов).

В сметах ТЕР можно прочитать, как исчислять любые объемы работ. Сметы содержат табличные материалы и общие указания по их использованию и применению.

В любом сборнике к сметам по ТЕРам содержатся расценки на все виды строительства (гидротехническое, сельское, промышленное, жилищно-гражданское) с учетом времени работ (зимние расценки). Существуют расценки для дирекции строящихся предприятий, классифицированные расценки на отдельные виды работ. Руководствуясь сборником по составлению смет, вы легко рассчитаете свою смету в ТЕРах.

Госуслуги

Аттестация экспертовВыдача разрешения на ввод в эксплуатациюВыдача разрешения на строительствоВыдача разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка в случае создания искусственного земельного участка на территориях двух и более субъектов Российской ФедерацииПодтверждение пригодности для применения в строительстве новой продукции, требования к которой не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которой зависят безопасность и надежность зданий и сооруженийВедение государственного реестра саморегулируемых организаций в сфере теплоснабженияСпециальные технические условия Документация по планировке территорииВидеороликиФормы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых госорганом к рассмотрениюСтатистические и аналитические сведения о результатах мониторингов предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственных услугГрадостроительный конкурс Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Жилищно-коммунальное хозяйство

Государственно-частное партнерство в ЖКХУправление многоквартирными домамиКапитальный ремонт в многоквартирных домахЛиквидация аварийного жильяМодернизация коммунального комплекса. Привлечение в отрасль частных инвестицийВнедрение целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФЭнергосбережение и повышение энергетической эффективности в жилищно-коммунальной сфереОбщественный контроль в сфере ЖКХИнформирование граждан об их правах и обязанностях в сфере ЖКХГрафики передачи в концессию объектов жилищно-коммунального хозяйства

ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

3.1. В таблицах ТЕР указан средний разряд по
виду работ, а размер средств на оплату труда принят с учетом разрядности работ
при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000
в размере 1600
рублей в месяц (1 чел.-час — 9,63 рубля) при среднемесячном количестве рабочих
часов 166,25 согласно Постановлению Минтруда РФ от 30.12.99 № 56,
зарегистрированному Минюстом 07.02.2000 № 2092, и разъяснению Минтруда от
30.12.99 № 6.

3.2. Стоимость 1 чел.-часа рабочих, занятых на строительных
работах с нормальными условиями труда, установлена в ТЕР в зависимости от среднего разряда работы
и приведена в таблице:

Стоимость чел.-час. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-час. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-час. в рублях

1

2

3

4

5

6

1,0

7,19

2,7

8,31

4,4

10,21

1,1

7,25

2,8

8,38

4,5

10,36

1,2

7,31

2,9

8,45

4,6

10,50

1,3

7,37

3,0

8,53

4,7

10,65

1,4

7,43

3,1

8,64

4,8

10,80

1,5

7,50

3,2

8,75

4,9

10,94

1,6

7,56

3,3

8,86

5,0

11,09

1,7

7,62

3,4

8,97

5,1

11,27

1,8

7,68

3,5

9,08

5,2

11,45

1,9

7,74

3,6

9,19

5,3

11,64

2,0

7,80

3,7

9,30

5,4

11,82

2,1

7,87

3,8

9,41

5,5

12,00

2,2

7,95

3,9

9,52

5,6

12,19

2,3

8,02

4,0

9,63

5,7

12,37

2,4

8,09

4,1

9,77

5,8

12,55

2,5

8,16

4,2

9,92

5,9

12,74

2,6

8,24

4,3

10,07

6,0

12,92

Градостроительная деятельность и архитектура

Нормативно–правовое регулированиеНормативно–техническое регулированиеСаморегулирование в сфере строительстваЭкономически эффективная проектная документация повторного использованияЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕДеятельность координационного совета (штаба) по мониторингу исполнения законодательства о градостроительной деятельностиПромышленность строительных материаловПодтверждение пригодности новой продукции для применения в строительствеГосударственный контрольАнкета. Состояние развития строительной отрасли в субъекте Российской ФедерацииВсероссийский конкурс на звание «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России»Открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект центральной районной больницыРеестр документов

Контрольная деятельность

Федеральный государственный контроль за деятельностью национальных объединений саморегулируемых организацийПроверки, проведенные в пределах полномочий Минстроем России в 2021 годуПроверки, проведенные в пределах полномочий Минстроем России в 2020 годуПроверки, проведенные в пределах полномочий Минстроем России в 2019 годуПроверки, проведенные в пределах полномочий Минстроем России в 2018 годуПроверки, проведенные в пределах полномочий Минстроем России в 2017 годуПроверки, проведенные в пределах полномочий Минстроем России в 2016 годуПроверки, проведенные в пределах полномочий Минстроем России в 2015 году

Применение ТЕР и ФЕР в сметных программах

Нормативы необходимы для расчета локальных смет и формирования комплекта сметной документации. Единичные расценки применяются без корректировок, однако учитываются коэффициенты на условия работ. Возможно внесение корректировок в процессе формирования сметы. 

Уровень цен при расчете сметы может быть текущим и базисным. Инфляция и изменение стоимости материалов, работ, техники учитываются при помощи специальных индексов. При изменении коэффициентов необходимо ссылаться на использованные сборники единичных расценок. В программе для автоматизированного составления сметных расчетов в строительстве SmetaWIZARD эта информация подгружается в автоматическом режиме.