Сколько стоит монтаж домофона для жильцов многоквартирного дома?

Проводной или беспроводной?

Функция, обеспечивающая проводную связь, является удобным дополнением, которое делает эксплуатацию устройства комфортнее. Но не всегда нужно переплачивать за это дополнение.

Беспроводной домофон будет хорошим выбором для двух или трехэтажного частного дома. Обычно это планшет, который можно переносить из комнаты в комнату, чтобы не приходилось каждый раз ходить к двери и открывать посетителю.

Беспроводные видеодомофоны приобретают, когда необходимо поставить сразу пару вызывных панелей и свести к минимуму монтажные работы. Так, например, к одному монитору подключают до 4 вызывных панелей, затратив на это минимальное количество усилий. Беспроводные видеодомофоны последних лет обеспечивают связь в радиусе 100 метров.

Нужно иметь ввиду, что такая система стоит недешево и чтобы приобрести качественный беспроводной аппарат для дома, нужно потратить не малую сумму денег. Не стоит забывать, что на работу такой аппаратуры влияют еще и погодные условия и препятствия, которые способны создавать помехи для прохождения сигнала. Эти факторы нужно обязательно учитывать при выборе.

Стоит понимать, что беспроводной видеодомофон не имеет смысла покупать для небольших одноэтажных домов, где можно прекрасно обойтись и проводной моделью. Если строение располагается на расстоянии меньше 20 метров от забора, то проводной видеодомофон будет лучшим решением. Установить его не составит труда даже самостоятельно.

Виды домофонов

Домофоны подразделяются по способу общения гостя с хозяином на два вида:

Аудиодомофоны позволяют создать двухсторонний звуковой контакт между посетителем и хозяином квартиры. Устройства данного рода устроены просто. На внешнем блоке посетитель набирает номер квартиры, нажимает кнопку. Из квартиры ему отвечают. Определив по голосу гостя, хозяин открывает дистанционно подъездную дверь. Данный вид домофонов наиболее распространен из-за доступной цены.

Аудиодомофоны наиболее популярны и распространены, имеют небольшие цены

Видеодомофон к тому же позволяет увидеть и узнать посетителя через встроенную во внешний блок камеру наблюдения. Картинка с камеры передается на монитор, установленный в квартире. Качество и цвет картинки зависят от стоимости домофона. Могут быть как черно-белая картинка, так и цветная. Так же, как и аудидомофоны, видеодомофоны оснащены возможностью дистанционного открывания двери.

Видеодомофон позволяет не только услышать, но и увидеть посетителя

УСТРОЙСТВО И ПРИНЦИП РАБОТЫ

В зависимости от способа адресации и конструкции домофонных систем принципы ее функционирования различается следующим образом:

Координатно-матричные (аналоговые, координатные).

Представляют собой аналоговое оборудование доступное по стоимости, но с ограниченной функциональностью. Для подключения каждого абонента необходим двужильный провод, соединяющий аудиотрубку и коммутатор.

Сигнал от вызывной панели идёт на коммутатор, который интерпретирует запрос и определяет набранный номер. Коммутатор имеет две шины с контактами. Первая из них отвечает за десятки, вторая за единицы.

От каждой из шин в квартиры абонентов прокладывают по поводу. В зависимости от набранного номера контакты замыкаются, активируя трубку абонента. Аналоговые домофоны стоят намного дешевле цифровых, однако имеют ограниченную функциональность.

Цифровые.

Более дорогостоящие системы, использующиеся для подключения видеодомофонов. От коммутирующего устройства идет всего один парный провод, к которому параллельно подключаются все абоненты. При таком способе соединения на порядок возрастает вероятность появления неполадок, а также появляется возможность прослушивания других пользователей.

Беспроводные.

Домофонное оборудование премиум класса. Связь между вызывной панелью и абонентским устройством осуществляется по WiFi или радиоканалу другого типа. Как правило, применяются в частных жилых домах и эксплуатируются одним абонентом.

ТИП ЗАПОРНОГО УСТРОЙСТВА

В качестве запорного устройства в домофонах используются электрозамки.

Они бывают следующих типов:

Имеют простую конструкцию, состоящую из двух металлических пластин, одна из которых является электромагнитом. При подаче электричества пластины соединяются, при этом сила удержания может доходить до 500 кг.

Такие устройства имеют доступную стоимость, отлично работают при отрицательных температурах и в условиях высокой загрязненности и влажности. Однако у электромагнитных замков есть существенный недостаток – при отключении электропитания они размыкаются, открывая дверь.

Конструкция состоит из обычного механического замка и дополнена устройством дистанционного управления с силовым приводом. Электромеханические запоры могут быть как врезными, так и накладными, а по своим габаритным размерам практически не отличаются от обычных. Поэтому их легко менять в уже имеющихся в дверях пазах.

Электромеханические замки могут применяться для блокировки квартир, подъездных дверей и других помещений с ограниченным доступом. В случае отключения электропитания они остаются в закрытом состоянии и могут эксплуатироваться как обычные механические устройства.

Типовые модели и производители

В настоящее время чаще всего в подъездах многоквартирных домов стран СНГ можно встретить устройства таких распространённых марок, как «Визит» (VIZIT), «Цифрал» (Cifral), «Метаком» (Metacom), «Элтис» (Eltis).

Ниша видеодомофонов пока ещё не настолько поделена между производителями. Рассмотрим некоторые базовые модели.

  • KCV-301EV в комплекте с KC-MC20. Стоимость – двенадцать тысяч рублей. Имеет цветной четырёхпроводной монитор, две вызывные панели, одна камера и ещё одна вызывная панель в подарок. Работает с вызывными панелями KC-MC20.
  • KCV-A374LE(W) в комплекте с KC-MC24. Семидюймовый LCD-монитор с настройкой пяти звуков звонка, поддерживает работу двух мониторов/двух трубок KDP-602G, но совместим с вызывными панелями KC-MC20, KC-MC30-31, KC-MC24-64. Стоимость – двадцать тысяч рублей. С теми же функциями существует KCV-374AB+KC-MC20, стоимостью семнадцать тысяч рублей.
  • Комплект SAC7DN-CK, MT323-CK2 и адаптер. Цветной ЖК-дисплей, функция Hands-free, антивандальная вызывная панель, третьдюймовая цветная матрица, инфракрасная подсветка. Стоимость – восемь тысяч рублей.

Виды домофонов по технологии передачи видеосигнала

Если в многоквартирных домах установлена одна вызывная панель на весь подъезд, возникает вопрос: «Как обеспечить передачу информации конкретному абоненту?» Для этого производители используют две основных схемы соединения наружного и внутреннего блока:

  1. Координатная система. Технология подразумевает подключение каждого абонентского устройства к своей паре проводов. По этой причине оборудование чаще устанавливают в малоэтажных жилых строениях на 10-20 абонентов.
  2. Цифровая система. Технология активно применяется в городских многоквартирных домах. В подъезде монтируют многожильный кабель, а для идентификации пользователей применяют кодирование.

В отдельную категорию можно выделить беспроводные домофонные системы. Для соединения наружного и внутреннего модуля в данном случае используется локальное интернет-соединение или wi-fi технология. Устройства отличаются простой установкой и наладкой, высокой стоимостью, расширенным набором функциональных характеристик. Основные недостатки беспроводных домофонных систем – ограниченное допустимое расстояние между блоками, нестабильное соединение, значительное влияние на качество сигнала внешних факторов (электромагнитных полей, ветра). Данный тип оборудования целесообразно использовать на объектах с небольшой площадью и сложной конфигурацией, а также в местах, где монтаж кабельной линии затруднен.

Виды домофонных кодовых ключей и принцип их работы

Домофонные кодовые ключи можно условно разделить на два типа: контактные и бесконтактные. В первых домофонах применялись простейшие аналоговые ключи с двумя контактами. Внутрь такого ключа впаивался резистор определенного номинала. Когда такой ключ прикладывался к считывающему устройству, через него пропускался ток фиксированной величины, а микропроцессорная система измеряла падение напряжения на резисторе.

Если падение укладывалось в заданные параметры – дверь открывалась. Изготовить такой ключ могла не только фирма обслуживающая домофон, но и любой человек, имеющий базовые знания электротехники. Поэтому на смену аналоговым ключам быстро пришли чипы, передающие последовательный двоичный код. У таких ключей количество возможных комбинаций определяется числом передаваемых двоичных разрядов.

Цифровые ключи контактного типа могут быть изготовлены на основе чипов разных фирм. Одними из наиболее распространенных являются чипы Dallas Touch Memory одноименного производителя. В зависимости от модели микрочипа, ключи имеют разный объем памяти и позволяют получить разное количество числовых комбинаций.

В последнее время многие домофоны комплектуются бесконтактными считывающими устройствами. В этом случае обмен между ключом доступа и домофоном осуществляется по радиоканалу. Устройства связываются между собой на частотах в несколько десятков или сотен килогерц. Радиус действия такой «радиоаппаратуры» не превышает нескольких сантиметров. Поэтому возможность перехвата радиообмена является маловероятной.

Немного о домофонах

Многоквартирный домофон устанавливается на этапе строительства дома, а дома более ранних периодов стройки не были оснащены данными устройствами, поэтому вопрос о порядке монтажа и введения его в эксплуатацию – другой, более сложный вопрос. Стоит отметить некоторые нюансы, а именно, кто обслуживает домофон и какова общая схема подключения абонентских трубок.

Обслуживание домофонов

При подключении и установке домофонной системы коллектив или товарищество жильцов составляет договор с компанией, проводящей работы по установке. В договоре могут быть оговорены абонентская плата и период времени, с истечением которого установщик, обслуживающий это устройство, должен проводить ремонтные и профилактические работы. Обычно компаниями предоставляется гарантийное время – до 5 лет. В течение гарантийного срока все неполадки должны устраняться компанией-установщиком бесплатно.

Схема подключения

Схема подключения домофона в многоквартирном доме может быть осуществлена по двум принципам:

  • цифровая схема. Этот вид монтажа стоит дорого, из-за этого не очень распространен и мало встречается. Характерная особенность: имеет ограничение на количество абонентов – 255. Подключение осуществляется двужильными кабелями. На внутренней плате имеются перемычки, которые осуществляют нумерацию квартир. При вызове срабатывает необходимая трубка благодаря системе перемычек, которые замыкаются при подаче цифрового сигнала. Если трубка меняется, то при самостоятельной установке нужно соблюдать правильность и очередность проводов. В противном случае вся система перестанет работать, это главный недостаток цифровой системы – зависимость трубок друг от друга. Выход из строя одной трубки требует перенастройки всех трубок в подъезде.
  • координатная схема больше распространена, чем первый вариант, и является наиболее приемлемым видом подключения домофонов. К тому же этот вид домофона требует более дорогостоящих и сложных работ. Преимущество заключается в отсутствии зависимости между трубками. Неполадки одной трубки не вызовут поломки всей системы в подъезде. Отсутствие взаимозависимости означает, что провода от каждой трубки идут отдельно к блоку управления, поэтому такие системы имеют много проводов. Монтаж также должен сопровождаться соблюдением правил полярности. Если установка домофона производится в многоквартирном доме с небольшим количеством квартир на один подъезд, то можно устанавливать домофон со встроенным коммутаторным устройством. Такое прямое соединение панели вызова и трубки не ухудшает качество работы устройства.

Электрическая схема подключения составляющих устройств домофонной системы

Как открыть замок без ключа?

Электронный замок домофона оснащается кодовым значением, которые компания-производитель и установщик сообщают владельцам квартиры. Чтобы получить эту информацию, нужно предъявить прописку. Пин-код состоит из четырех цифровых символов, введя которые, можно отпереть замок двери без ключа-считывателя.

Электромагнитный замок открывается специальным кодом

Если ключ-считыватель был утерян и нет больше запасных ключей, то производитель может по заказу выпустить дополнительный ключ.

Проголосовали более 283 раз, средняя оценка 4.4

Что такое домофон

Охранная система под названием домофон распространена как в многоквартирных домах, так и в частном секторе. Больше 20 лет электронные сторожа позволяют общаться с визитерами, не выходя на улицу или в подъезд. С каждым годом возможности домофонов совершенствуются, обеспечивая пользователям комфорт и безопасность.

Система представляет собой 2 блока: один для уличной установки, другой — внутренний. В комплект входит замок, который блокирует доступ в помещение или на участок. В зависимости от модели бывают проводные и беспроводные аппараты; набор входит кабель для связи внешнего и внутреннего блоков. К некоторым моделям может идти 1 или несколько видеокамер. Комплектация аппаратов зависит от их предназначения и стоимости.

Как открыть домофон Vizit (Визит) без ключа

Vizit (Визит) выпускает разнообразные модификации оборудования, рассчитанного на много и мало квартир. Первые используют на 200 квартир, вторые для частного владения, например, особняков или дачных участков.

Вариант ввода кода на стандартной модели Vizit (Визит)

Все модели идут с обычной прошивкой, поэтому до смены кода, открывается она общим набором цифр. Есть несколько методов открытия:

  • *#423;
  • 12#345;
  • 67#890;
  • *#4230.

Если на оборудовании нет кнопок «*» и «#», набираете «С» и «К».

Коды открытия разных производителей

Помимо набора цифр, есть смысл воспользоваться особенностями меню оборудования, набрав #999. Когда услышите два прерывистых сигнала, вводите 1234, если не проходит, то пытаетесь набрать: 0000, 9999, 3535, 12345 или 6767. Правильность ввода подтвердит открытие «многоэтажки».

И последний способ:

  • Наживаете на «2» и ожидаете немного.
  • Потом, на «#» и также немного подождать.
  • Вводите «3535» и подъезд откроется.

Для выхода из меню оборудования, необходимо наддать «*».

Открытие ключом модели без экрана

Учтите, модели, где нет экрана или светодиодов, открываются сложнее. Необходим специальный ключ. Или зажимаете «1», потом попробуйте код. Такое «чудо попадания» в подъезд происходит не всегда.

Как устроен домофон, его модули, принцип работы

Домофоны для многоквартирных домов состоят из таких компонентов:

  1. Блока вызова. Деталь расположена на улице, имеет несколько клавиш для связи с владельцем квартиры, считыватель ключей и вспомогательную панель.
  2. Абонентского устройства. Необходима для удобного общения жильцов дома с пришедшими гостями. С ее помощью осуществляется открытие двери в подъезд.
  3. Замка. Для домофонных систем используют электромагнитные замки и механизмы со специальной задвижкой из металла. По надежности первый тип считается более эффективным. Конструкция срабатывает автоматически, блокируя дверь после того, как человек ее закроет.
  4. Модуля коммутатора. Применяется для передачи сигнала от наружного устройства к абонентскому.
  5. Клавиши «выхода». Деталь распложена внутри подъезда и работает от соответствующего нажатия пальцем.

При подключении оборудования задействуются исключительно высококачественные провода. Если их длина не превышает 50 м, лучше выбрать модель сечением 0,6-1 мм. При длине от 50 м, можно выбрать сечение 1,5 мм.

Все элементы системы устанавливаются на двери подъезда и внутри квартиры. Наружная панель с клавишами находится у подъезда. В памяти домофона сохранен цифровой код, который отвечает за срабатывание коммутатора, осуществляющего передачу сигнала. Принцип действия домофона достаточно простой:

  1. Владельцы квартиры в доме могут открыть дверь посредством специального замка или путем набора цифрового кода на панели.
  2. Люди, пришедшие в гости, нажимают цифру квартиры и клавишу вызова. Сигнал отправляется в помещение к абонентскому устройству, после чего хозяин принимает решение, открыть дверь, либо проигнорировать вызов.

Электромагнитные сигналы направляются на вызывную панель, и она производит разблокировку замка. В бюджетных системах, которые не поддерживают удаленного открытия двери, используется другой принцип. Владельцу помещения нужно спуститься вниз и открыть подъездную дверь изнутри. Однако такой тип устарел и практически не встречается в современных многоэтажках.

Как выбрать домофон для своего дома

Чтобы выбрать лучший домофон для своего жилища, нужно учитывать разные факторы. Например, внешняя панель должна выдерживать резкие смены температуры и быть устойчивой к ударам или царапанью. Чем меньше кнопок снаружи, тем сложнее злоумышленникам взломать систему и попасть внутрь.

Кроме этого нужно учитывать высоту постройки и то, какие приборы и сколько можно подключить к главному комплекту. Например, некоторые модели позволяют подсоединить к домофону не только аппарат для внешнего наблюдения, что входит в комплектацию, но и камеры видеонаблюдения, приобретенные дополнительно.

Основные тонкости выбора

Подбирая электронного охранника, нужно учитывать характеристики аппаратов. Лучше всего для частного дома подойдет модель с дисплеем, где видно пришедшего.

Кроме этого нужно помнить, что внешняя панель домофона должна быть влагонепроницаемая, ударопрочная, жаро- и морозоустойчивая. Эти критерии подбираются под регион проживания, и чем северней находится дом, тем ниже должен быть порог работы уличной части.

Что нужно знать перед покупкой

Отдавать предпочтение рекомендуется тем фирмам, продукция которых проверена временем и пользователями. Выбрав домофон, нужно ознакомиться с гарантиями, которые к нему прилагаются.

Видеодомофоны координатные чем отличаются от аудиодомофонов

Аудио-устройства имеют только гальваноразвязанный блок сопряжения и трубку. Видеодомофоны могут отличаться наличием нескольких модулей камер и монитора.

Оборудование легко совмещается с координатными подъездными системами, поддерживает звуковой сигнал и видеосвязь в форматах PAL/NTSC, имеет разные мелодии выбора и совместимость с мониторами.

Основные функции видеодомофонов

С помощью видеодомофонов пользователи могут:

  1. Смотреть записанные ролики и оценивать личность посетителя, перед тем как впустить его в дом.
  2. Общаться с визитером.
  3. В случае необходимости открывать замок.

Вход в настройки КС

К каждой конкретной модели прилагаются инструкции по программированию, так что для начала стоит ознакомиться с данной документацией.

Для того чтобы попасть в меню сервиса  нужно ввести последовательность К-2240361 далее нажать на вызов, ввести четыре нуля и снова клавиша вызова.  В данном случае нули – это индивидуальный код, который устанавливал непосредственно мастер. То есть для того чтобы попасть в сервисное меню, нужно узнать соответствующий код у монтажника или полагаться на то, что установщик ничего не менял.

Если все выполнено правильно, то при входе в режим программирования на экране появится надпись Р, и в таком случае при нажатии на 8 можно разблокировать замок, нажав на 0 домофон остается в режиме программирования. При нажатии на 5 включается и отключается возможность разблокировки магнитного отпирающего механизма с трубки. Для того чтобы изменить  настройки нужно выполнить следующие действия:

  1. Нажать на цифру 5.
  2. Ввести номер квартиры.
  3. Нажать на клавишу 5.
  4. Нажать на 1 для активации открытия трубкой или использовать 0 для блокировки данной функции.

Эти функции довольно полезные в том случае, если компания установщик отключила домофон для того или иного абонента, такое встречается довольно часто и причины могут быть самые разные.

Меню программирования – это единственный выход из ситуации, если монтажник не задал индивидуальный код для той или иной квартиры. Для того чтобы попасть в меню программирования следует нажать на клавишу К, ввести код того или иного абонента, снова К и код из четырех цифр и снова К.

Но есть и один неопрятный недостаток, владелец помещения не может   внести в память новые ключи для конкретной квартиры без использования универсального ключа. Он же имеется только у  сотрудника компании, которая отвечала за установку и обслуживание.

То есть, если таблетка сломалась или была утеряна, то лучшим выходом из положения будет изготовления универсального мастер ключа. С этим не возникнет никаких проблем, многочисленные мастерские предлагают свои услуги.

Популярные коды для открытия КС домофона

Заводские коды разблокировки магнитного замка данного домофона представлены ниже:

  • К-0000-98-К или К-000000-98-К;
  • К-377-698-К;
  • К-0903-98-К;
  • К-240361-звонок-0000-звонок-8.

По внешнему виду

Традиционное устройство домофона — плоская металлическая панель кнопок с динамиком и микрофоном снаружи, и пластиковый блок с трубкой и кнопкой открытия двери в квартире. Разные модели незначительно отличаются внешне.

Больше разнообразия есть у видеодомофонов премиум-сегмента. Наружный блок выглядит так же, только дополняется «глазком» видеокамеры, датчиком движения и подсветкой.

Камер может быть несколько: 1 – стандартная, на панели домофона, и дополнительные — в других точках (к примеру, над дверью, с широким углом обзора, чтобы видеть не только лицо визитера, но и пространство вокруг него).

Внутренние блоки у таких моделей тоже делаются из пластика, но имеют крупный (в несколько дюймов) дисплей. Дисплей может быть цветным или черно-белым, сенсорным или нет.

Могут ли ключи размагнититься?

Бывает, носишь «таблетку» или «капельку» в кармане, а она через какое-то время бац! – и перестала работать. И такая ерунда каждый месяц. Что-то здесь не так. «Наверное, размагнитилось», – самое популярное объяснение.

На самом деле такие ключи не размагничиваются. В них даже магнита нет, да и обычные магниты ключам не страшны.

Дело скорее в банальном отсутствии контакта. Болванки дешевые, закупают их в Китае оптом по нескольку центов за штуку, так что контакт вполне может отойти, к примеру.

Корпусы ключей обычно не герметичны. Так что если ключ намокнет в кармане или часто будет находиться во влажной среде, долго он не прослужит.

Теоретически, ключи можно «убить» электромагнитным излучением или сильным электрическим импульсом.

К примеру, если вы положите ключ в микроволновку и включите на полную мощность или засунете в розетку, работать он перестанет. А вот мощный неодимовый магнит, вроде используемых в магазине для снятия меток, ключ вряд ли повредит.

Статическое электричество также ключам не на пользу. Если вы носите «таблетку» в заднем кармане и часто приседаете, отчего синтетическая ткань трется о ключ, он также прослужит недолго.

Наконец, от частого использования «таблетка» может банально продавиться в противоположную сторону и перестанет контактировать с домофоном. Просто вдавите её обратно, и всё пройдёт.

Число обслуживаемых абонентов

По данному критерию домофоны бывают:

  1. Индивидуальными, или одноабонентскими. Такое запирающее устройство чаще всего устанавливается на постах охраны, при въезде к коттеджам, домам и т. д. Уже по самому названию такого домофона становится понятно, что обслуживает он только одного абонента.
  2. Групповыми. Это малоабонентские запорные устройства, предназначенные для обслуживания от двух до шести объектов. Как правило, они защищают закрытые приквартирные холлы или расположенные рядом офисы. Могут пользоваться групповыми домофонами и несколько семей, живущих в находящихся недалеко друг от друга коттеджах. Конструкции индивидуальных и групповых приборов особых различий между собой не имеют. Разным в них может быть только количество однотипных блоков.
  3. Подъездными. Это многоабонентские домофоны. Их установка позволяет обслуживать большое количество квартир, число которых находится в пределах от нескольких десятков до сотен. Применяют такие запорные устройства в подъездах многоэтажек, в административных зданиях и т. п.

Современный рынок предлагает и многоабонентские интегрированные домофоны. Они устанавливаются одновременно на несколько десятков входных дверей подъездов и обсуживают до нескольких тысяч абонентов. Подобные системы монтируют в комплексах административных и жилых зданий.

Применение

Домофоны устанавливают там, где нужен контроль посетителей, входа/выхода или внутреннее общение между абонентами. Прибор устанавливается также для удобства пользования дверьми.

Подъезд любого здания — жилого, промышленного, одноквартирного, многоквартирного, офисного, административного – может оборудоваться домофоном. Это же относится и к отдельно стоящим или внутренним (в холе здания) пунктам охраны, отдельным квартирам или блокам в доме.

Для повышенной безопасности устанавливают домофонные системы с двухуровневой защитой. Первый периметр – подъездный домофон, контролирующий вход в подъезд; второй контур – индивидуальный или групповой прибор на дверях квартиры, закрытого холла.

Ограничения в применении зависят от возможностей электрооборудования и каналов связи. Там, где нет возможности применить WI-FI, GSM связь, средства IP-телефонии применяют простые проводные устройства. Соответственно, в зданиях, где сложно протянуть кабель, рекомендованы беспроводные IP-домофоны(хотя они часто работают одновременно и через кабель – витую пару).

В многоквартирных домах часто монтируют домофоны без видеокамеры, а только со звуковой связью. В частном доме или коттедже вызывные панели монтируют на несколько входных дверей, внутренние — в нескольких комнатах для удобства.